адрес
Пенза ул. Володарского д. 9
телефон
8 963 109 3993
e - mail
penzaadvokat@mail.ru

квалифицированная юридическая помощь 
в пензе

полное юридическое сопровождение деятельности ТСЖ и управляющей компании

8 963 109 3993 ; 29 39 93

ВАЖНО ЗНАТЬ!!!

Согласно ст.18 ЖК РФ, а также закону о введение в действие Жилищного кодекса РФ №184-ФЗ, граждане – собственники квартир до 1 января 2010 года должны решить вопрос, кто и как будет управлять общим имуществом многоквартирного дома, а также принять решение об организации ТСЖ - товарищества собственников жилья. 

Одним из способов управления, предлагаемым ст. 161 ЖК РФ является управление товарищества собственников жилья. ТСЖ, являясь некоммерческой организацией, представляет собой форму объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества, владения, пользования и, в установленных законодательством пределах, распоряжения общим имуществом. Таким образом, ТСЖ являются управляющими жилищным фондом организациями, осуществляющими функции по формированию всего пакета договоров для обеспечения нормального функционирования и поддержания в надлежащем состоянии жилищного фонда. 

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) является юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Решение о создании такого товарищества принимается на общем собрании собственников. ТСЖ вправе заключать договор управления многоквартирным домом, также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества, определять смету расходов и доходов на год, выполнять работы для собственников помещений и многоквартирном доме и предоставлять им услуги и иные права. 

В связи с переходом к рыночной экономике проблемы улучшения жилищных условий, купли-продажи недвижимости, организация ТСЖ выходят на первый план. Необходимо осуществлять защиту своих прав. Адвокат Чукуров А.В. – имеет уникальный опыт решения юридических вопросов ТСЖ на основании Договора на обслуживание. 

зачем ТСЖ

нужен адвокат?

Службы ЖКХ обязаны поддерживать в надлежащем состоянии многоквартирные дома и нежилые помещения, а именно следить за исправной работой систем водоснабжения, канализации, отопления, а также проводить своевременный ремонт кровли, стен, полов строения на основании договора, заключенного с жильцами.Для выполнения перечисленных выше мероприятий ТСЖ собирает с собственников квартир регулярные взносы. 

При этом в работе товариществ собственников жилья нередко возникают споры с жильцами, которые считают, что управляющая компания не выполняет в полной мере взятые на себя обязанности, а также не выплачивают своевременно регулярные сборы на благоустройство многоквартирного дома. 

Как управляющая организация может защитить свои права и законные интересы? Обратиться за помощью к юристу по вопросам ТСЖ, который: 

✔ Проведет досудебную работу с членами организации, собственниками многоквартирного дома и арендаторами помещений по понуждению их осуществлять в срок обязательства по оплате коммунальных услуг и сборов на содержание объекта; 

✔  Добьется взыскания платы с должников в порядке искового производства в суде любой инстанции; 

✔  Проанализирует учредительные документы организации и гражданско-правовые договоры ТСЖ с собственниками жилья, контрагентами и др., после чего представит свои рекомендации; 

✔ Обеспечит административно-правовую защиту товарищества собственников жилья при проведении проверок контролирующих органов:  Жилищная инспекция, Прокуратура, Государственная пожарная служба; 

✔ Сопроводит обжалование в административном и в судебном порядке необоснованных предписаний, штрафов. 

✔ Урегулирует споры с поставщиками услуг (определение балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, агентские договора, некачественное предоставление ресурсов и т.д.)

Юрист ТСЖ – профессионал, который предоставляет услуги по разрешению споров жильцов многоквартирного дома со службами жилищно-коммунального хозяйства и товариществами собственников жилья по поводу неуплаты взносов за содержание дома, ошибки в снятии показаний с счетчиков, предъявление необоснованных требований к ТСЖ и др. Услуги адвокатов в Москве помогут защитить права и законные интересы управляющей компании, добиться устранения просроченной задолженности по мероприятиям благоустройства.

стоимость обслуживания

минимальный

Взыскание задолженности с собственников квартир за коммунальные и обязательные платежи

3 500 рублей 
в месяц

  • 100%   бесплатных консультаций
  • Подготовка документов для суда о взыскание задолженности
  • Получение решения суда
  • Возбуждение исполнительного производства

стандартный 

юридическое сопровождение деятельности ТСЖ, УК 

5 000 рублей 
в месяц
услуги входящие в тариф "минимальный" 
плюс

  • Разработка договоров, соглашений, протоколов разногласий и иных юридических документов
  • Юридическая экспертиза представленных клиентом и контрагентами клиента, договоров, соглашений и иных документов
  • Ведение переписки, претензионная работа

максимальный

участие в судах (арбитражные дела, гражданские дела, административные дела и т.д.)

7 500 рублей
в месяц
услуги входящие в тариф "минимальный" и "стандартный" 
плюс

  • Оценка перспективности судебного разбирательства, изучение материалов дела 
  • Подготовка исковых заявлений в арбитражные суды, а также суды общей юрисдикции
  • Представительство в суде по арбитражным, гражданским, административным делам 
  • Полное сопровождение исполнительного производства

этапы работы

ЗАПОЛНИТЕ ФОРМУ

ОН-ЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИЯ

Оставьте заявку ниже или позвоните по номеру  8 963 109 3993 ,
и получите бесплатную консультацию! 

что Вам даст 
бесплатная 
консультация?

Время консультации не ограничено и зависит от сложности Вашего дела и наличия необходимых документов. 

Я  подробно проанализирую Вашу ситуацию
Изучу необходимые документы
Дам прогноз исхода судебного процесса
В итоге Вы получите пошаговый план достижения положительного результата!!!

контакты


адрес г. Пенза ул. Володарского д.9 оф. 206
телефон 8 963 109 3993
29 39 93 (по г. Пензе)
e-mail penzaadvokat@mail.ru